•  
  • Síguenos:

Compare Inmuebles

Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)

Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)

Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y Fideicomisos.

¿Quiénes estan sujetos al pago de este impuesto?

  • Personas físicas y Fideicomisos

¿Qué es un patrimonio gravado?

  • Los inmuebles que no gozan de ninguna exención y a la vez poseen un valor conjunto superior a (RD$7,438,197.0).
  • Para los fideicomisos cualquier inmueble que no goce de una exención independientemente de su valor.

¿Cuáles inmuebles pueden ser alcanzados por este impuesto?

  • Todas las viviendas.
  • Solares urbanos.
  • Inmuebles destinados a actividades comerciales, industriales y profesionales.

Tasa

Personas físicas: se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de RD$7,438,197.0 del patrimonio gravado.

Fideicomisos: el 1% sobre el valor de los inmuebles.

Este impuesto se paga en dos (2) cuotas semestrales, siendo la fecha límite para el pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de septiembre de cada año.

Exenciones

Entre los inmuebles exentos y por tanto excluidos del patrimonio gravado, están:

1. La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada) perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, siempre y este constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.
2. Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
3. Los terrenos rurales.
4. Inmuebles de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.
5. Todos los inmuebles que aún pudiendo ser alcanzado por el impuesto, su valor conjunto sea igual o inferior a RD$7,438,197.0

Como Registrar un Inmueble para el pago del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario?

Para registrar un inmueble ante esta Dirección General es necesario depositar los siguientes documentos:

  1. Documento de Propiedad (cualquiera de los siguientes):
    • Copia de certificado título del inmueble
    • Copia de constancia anotada del inmueble
    • Sentencia del Tribunal
    • Certificación del Estatus Jurídico del Inmueble
  2. Copia de cédula de identidad y electoral del (los) propietario(s).
  3. Dirección exacta del inmueble (calle, número, sector).
  4. Copia de los planos, si aplica (mejoras, casas o edificaciones no  descritas en el certificado de título).

Esta documentación debe ser depositada en las administraciones locales que le corresponde al inmueble, según la ubicación geográfica.

 

Fuente:

https://dgii.gov.do/ciudadania/impuestos/Paginas/IPI.aspx


img

obriencrm

Publicaciones relacionadas:

¿ESTÁ COMPRANDO SU PRIMERA CASA?

PLANIFIQUE ESTOS COSTOS OCULTOS Consiga esos fondos para el día lluvioso en orden; los va a...

Continuar leyendo

LA CONTRAOFERTA

LA CONTRAOFERTA: NEGOCIACIÓN DE UN NEGOCIO INMOBILIARIO Pueden pasar muchas cosas entre una...

Continuar leyendo

Lista de verificación de limpieza de apartamentos antes de desempaquetar

Mudarse a un lugar nuevo? Siga estos 10 consejos para que su alquiler sea impecablemente...

Continuar leyendo

Unirse a la discusión